Maison à vendre : A 10 min de VIENNE

Aux coeurs des Côtes Roties

Au coeur des Côtes Roties, Maison traditionnelle sur sous sol complet semi enterré surplombant le Rhône et offrant une superbe vue panoramique.

L'agence LM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle édifiée sur un terrain paysagé, clos et piscinable de 1770 m².

Elle se compose à l’étage, d’un hall d’entrée donnant sur le salon séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie, deux chambres avec placards muraux, une salle de bains et WC. Ce niveau vous offre un accès sur un balcon donnant sur deux des pans de la maison.

Le rez-de-chaussée dessert quant à lui, une chambre et sa salle d’eau, un bureau, une chaufferie, une cave et WC. De plus vous disposez d’un garage auquel est attenant un deuxième garage.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques.

Le chauffage est de type central fuel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif (facture).

D’une superficie de 1770 m², le terrain est paysagé et offre une vue imprenable sur le Rhône et les vignobles. Vous profiterez d’un environnement calme et sans vis-à-vis.

Située à 30 min au Sud de Lyon, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, contactez l’agence LM IMMOBILIER, Laurence Mouradian au 06 07 97 03 87